001099
Vente
Bar Tabac
Bar tabac FDJ PMU
Aube
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SURFACES
Surface totale : NC
Surface commerciale : 60 m2
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LOCAUX
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EN QUELQUES CHIFFRES
Loyer mensuel HT : 645 €
Prix de vente FAI : 143 000 €
Honoraires payés par : L'acquéreur
- SOWEPRO
- Téléphone : 09 70 70 46 20
- Email : contact@sowepro.com
Idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d’une zone résidentielle dynamique de l'Aube, ce bar-tabac bénéficie d’un fort potentiel de développement, renforcé par le projet de création prochaine d’une supérette à proximité immédiate.
L’établissement développe une surface totale d’environ 60 m², dont 50 m² de surface commerciale, parfaitement agencée. Il dispose de la climatisation, d’une réserve, d’un bureau, et offre une capacité d’accueil d'une vingtaine de places.
Très bien entretenu, ce commerce est une affaire clé en main, ne nécessitant aucun travaux.
Loyer particulièrement attractif : 645 € / mois
Environnement porteur et visibilité optimale
Idéal pour une première installation ou un projet de reprise sécurisé
CA 2025 : 110 000 €
EBER : 43500 €
Une belle opportunité à saisir pour un exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur à potentiel.