001074
Vente
Murs commerciaux loués
Murs commerciaux loués
Aube
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SURFACES
Surface totale : NC
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LOCAUX
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EN QUELQUES CHIFFRES
Loyer mensuel HT : NC
Prix de vente FAI : 242 000 €
Honoraires payés par : L'acquéreur
- SOWEPRO
- Téléphone : 09 70 70 46 20
- Email : contact@sowepro.com
Situé dans une charmante commune de l'AUBE, sur une rue passante offrant une belle visibilité, dans un environnement agréable, ce bâtiment présente un fort potentiel patrimonial et locatif.
L’ensemble développe une surface totale d’environ 389 m², répartie comme suit :
* Une première partie de 274 m², actuellement louée, assurant un revenu locatif immédiat
* Une seconde partie de 115 m², libre d’occupation, avec travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (activité professionnelle, bureaux, stockage, investissement locatif…)
Le bien dispose également :
- d’une cour privative d’environ 18 m²,
- de sanitaires,
- d’un accès direct depuis la rue.
Emplacement recherché, alliant visibilité, accessibilité et cadre agréable.
Idéal investisseur ou utilisateur, souhaitant combiner rendement et valorisation après travaux.
Dossier et informations complémentaires sur demande.