001220
Vente
Immeuble commercial / mixte
IMMEUBLE DE RAPPORT
Loire
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SURFACES
Surface totale : 400 m2
Surface commerciale : 400 m2
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LOCAUX
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EN QUELQUES CHIFFRES
Loyer mensuel HT : NC
Prix de vente FAI : 308 000 €
Honoraires payés par : L'acquéreur
- SOWEPRO
- Téléphone : 09 70 70 46 20
- Email : contact@sowepro.com
A Saint Etienne, cet immeuble de rapport d'environ 450 m² offre un gros potentiel de valorisation. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée déjà loué, de 2 studios loués, ainsi que de 2 grands T3 de 103 m² (libre) et 75 m² (loué), nécessitant des travaux mais laissant entrevoir un potentiel locatif intéressant.
L’immeuble dispose également d’un parking privé de 8 places, d’une cave et d’un local poubelles commun.
A proximité du centre commercial Monthieu, Tram à 15 min à pied.
En résumé :
Immeuble de rapport d’environ 450 m².
Local commercial loué en rez-de-chaussée.
2 studios loués.
2 T3 libres avec fort potentiel.
8 places de stationnement privatives et cour privative.
Secteur recherché et bien desservi.
Beau potentiel de restructuration et d’optimisation locative.
Les communs sont en très bon état.
Dossier complet sur demande.