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Location Local d'activité Alpes-Maritimes

212 m² - 53 000 € / an HC HT*

Location Local d'activité Alpes-Maritimes

Description

Idéalement situé sur la RN7, au sein d’une résidence récente et de standing de 43 logements, ce local commercial de 252 m² offre une excellente visibilité à deux pas du Cros de Cagnes.

Grande surface de 252 m² modulable selon vos besoins
Terrasse privative et sécurisée de 40 m² – idéale pour accueil extérieur ou valorisation de l’activité
Extraction installée – parfait pour la restauration ou métiers de bouche
Bail tous commerces (hors activités bruyantes et salles de sport)
Possibilité de stationnement en sous-sol : places disponibles à 100 € HT/mois/place

Emplacement stratégique, à fort passage et proche des commerces, services et habitations, garantissant une large clientèle potentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Réf : SW5-516

Descriptif detaillé

Disponibilité : 01/09/2025

Surface

Totale : 212 m²

Environnement

Localisation : Alpes-Maritimes

Quartier : CROS DE CAGNES

par mois par an par m² / an

Loyer :

Honoraires : 15 000 € HT

Dépôt de garantie : 13 250 €

Charges : 5 300 € / an

HT = Hors taxes       HC = Hors charges

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