Cession de bail Droit au Bail Vaucluse

Description

Ce local de 28 m² en rez-de-chaussée offre un espace de vente optimisé, complété par un 1er étage de 25 m² pouvant servir de réserve, bureau, cabine d’essayage ou autres possibilités.
Un sous-sol de 18 m² ajoute un espace de stockage pratique et fonctionnel.

L’ensemble est parfaitement agencé et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

Situé en angle, le local bénéficie de vitrines sur deux façades, assurant une luminosité naturelle et une mise en valeur optimale des produits ou services.

Imaginez votre enseigne au cœur d’un quartier vivant et touristique, à quelques pas des terrasses animées, des sites historiques et des commerces de renom.

Cet emplacement rare offre une opportunité idéale pour développer une activité dans un environnement où passage, visibilité et prestige se conjuguent au quotidien.

Toutes activités sont possibles (sauf nuisances sonores), ouvrant la porte à de nombreux concepts : Cadeaux, Souvenirs, Papeterie, prêt-à-porter, décoration, galerie, épicerie fine, boutique de créateurs, glacier, etc.

Loyer 24 800 € HT / année

Une visite s’impose ! Pour découvrir ce local de caractère et donner vie à votre projet dans l’un des emplacements les plus convoités d’Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr